Аналитики заявляют о восстановлении спроса на Московское жилье
По данным аналитического центра «Миэль» в январе 2010 года цены на недвижимость выросли. В долларах повышение составило 0,8%, до 5 189 за квадратный метр. В рублях – 1,3%, до 155 тыс. рублей за кв. метр. Это произошло впервые с начала кризиса. Аналитики считают, что данный рост является следствием увеличившегося спроса, который достиг показателей конца 2007 года. Это привело к сокращению объема выставленного на продажу жилья на 11,5%, до 41,1 тыс. квартир. В конце января продавцы выставили на рынок новые предложения, объем которых превысил...
Аналитики, отслеживающие динамику изменения цен на недвижимость на американском рынке, отмечают, что в 20% крупных городов США после роста цен в последние полгода, начался новый спад. В 29 из 143 городов, по которым отслеживается информация, цены оставались неизменными или стали снижаться во второй половине 2009 года, после того, как в течение более 5 месяцев перед этим непрерывно...
Большинство прогнозов говорит о возможном росте цен на жилье в 2010 году
Издание «РБК Daily» опубликовало статью, в которой говориться о том, что впервые с начала кризиса Министерство регионального развития готово повысить норматив стоимости квадратного метра жилья. В 2010 в среднем по России рост может составить почти 6%. Таким образом, средняя стоимость может достичь 28 тыс. рублей в первом полугодии. При этом для Москвы чиновники оставляют среднюю рыночную стоимость на уровне 73,8 тыс рублей за квадратный метр. Участники рынка недвижимости прогнозируют рост стоимости недвижимости в пределах...
Москва – в десятке городов с самыми высокими ставками аренды торговых площадей
Консалтинговая компания СВ Richard
Ellis (CBRE) опубликовала рейтинг городов с самыми высокими арендными
ставками на торговые площади, расположенные в лучших местах. Составлен он на основании анализа открытых ставок аренды,
которые готовы платить международные ретейлеры за помещение на первом
этаже (топовые арендные ставки). В этом году российская столица заняла 7-е место с уровнем арендной
ставки 5 407 евро за квадратный метр в год. Возглавляет рейтинг
по-прежнему Нью-Йорк, где, несмотря на...
В столичное правительство передан проект постановления «О
предоставлении без предварительного согласования места размещения
объектов и использования земельных участков для строительства,
реконструкции в Москве», подготовленный департаментом земельных
ресурсов. Документ разработан с целью обеспечить переход на выделение участков
под строительство посредством земельных торгов и аукционов, выполнив,
таким образом, требование федерального законодательства. В нем будут
указаны...
Кризис на рынке недвижимости проходит - московское жилье растет в цене
По данным мониторинга рынка жилой недвижимости аналитического сайта
ARN.RU, на вторичном рынке жилья Москвы, средняя цена за период с 16
по 20 ноября 2009 года возросла на 1,9% , т.е. до 5080 долларов за
квадратный метр.
При этом, средняя цена предложения в панельных домах увеличилась на
1,25% до 4 372 долларов за квадратный метр, а в кирпичных домах — на
2,41% до 6 006 долларов.
Максимальный рост цен был отмечен в ЮЗАО (на 2.8%), а...
Ипотечные программы от застройщиков: сравним с банковским кредитованием
Анализируя сложившуюся обстановку на российском рынке ипотеки, эксперты
сходятся в своих заключениях: в ближайшие два-три года ситуация будет
оставаться по-прежнему сложной. В докризисный период застройщики
предлагали потенциальным покупателям квартир оплатить долю ее стоимости
порядка 50%, а затем погашать вторую часть долга в течение 5–12
месяцев. При этом на сумму оставшегося платежа начислялись проценты из
расчета 1,5–2% в месяц. Итоговая ставка по кредиту...
В октябре выросла стоимость московского жилья, продаваемого на вторичном рынке
Результаты анализа вторичного рынка типового жилья в Москве показали,
что в октябре произошел рост стоимости квадратного метра. В среднем
цена увеличилась на 2,9% и составила 4 872 доллара. По данным
аналитиков портала ARN.ru, сильнее всего цена выросла на квартиры
бизнес-класса – +3,8%. Меньше всего подорожали типовые дома-новостройки
- +1,4%. Квартиры в панельных домах прибавили 2,7%, а в кирпичных –
3,7%. Максимально выросли цены на квартиры в...
Жилье в Москве может стать доступнее за счет процентов по ипотеке
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк высказал свое видение ситуации с жильем в столице. Он
считает, что цены на жилье в Москве дальше снижаться не будут. По его
словам, ситуация в этой области стабилизировалась, а рынок
коммерческого жилья начинает расти. Что касается очередников, то
они, по словам первого вице-мэра, сохраняют возможность получить
бесплатное жилье, поскольку социальное строительство продолжается в
намеченных объемах...
Укрепление рубля привело к снижению цены на жилье в национальной валюте
Укрепление рубля, отмечавшееся всю прошедшую неделю, привело к снижению
цен на недвижимость, номинированных в национальной валюте. При этом
стоимость квадратного метра в долларах США, напротив, повысилась на
0,5%. Теперь средняя цена составляет 3 883 доллара за квадратный метр. В такой ситуации не представляется возможным
определить реальное направление движения рынка недвижимости. Основное
влияние на колебание цен играет, в настоящий момент, изменение курса
валют...
Как выкупить и успеть оформить на себя землю, принадлежащую пока государству
Начало 90-х годов прошлого века запомнилась как время массовой
приватизации государственного имущества. Заводы, фабрики,
государственная недвижимость большими темпами стала переходить в
частные руки. Для большинства новых владельцев неприятным сюрпризом
оказался факт, что, в отличие от стен, земля под ними остается в
государственной собственности.
Приходилось брать на себя дополнительные хлопоты по оформлению ее в
аренду или постоянное (бессрочное) пользование. Потом, как часто
бывает, ситуацию решили исправить и приняли ряд законов, позволявших
объединять частные строения и государственные земельные участки в
единое целое....
Как изменилась стоимость жилья в Москве в зависимости от станции метро в сентябре-октябре 2009
В сентябре 2009 средняя стоимость квадратного метра московского жилья
снизилась на 1,18% до уровня 5 081 доллара. Процентное снижение цены,
номинированной в рублях, оказалось выше и составило 6%. Таким образом,
один квадратный метр в рублях обойдется в среднем в 155 060 р. При этом
ситуация складывалась в разных районах по-разному.
Так в центральном административном округе наблюдался уверенный рост
долларовой цены. Наибольшими темпами росла недвижимость, расположенная
возле станции метро Таганская. Здесь стоимость квадратного метра
выросла на 5,86% до 6.594$...
Конец 2009 года не будет тихим для рынка розничных земельных участков
Валерий Шумилин, президент группы компаний «Партнеры Земли», рассказал
в интервью М2 о рынке земельных участков без подряда в регионах России.
По его словам, бум на свою землю в России только начинается... Считается, что с приходом осени спрос на земельные участки падает.
Так ли это, учитывая сложные экономически условия этого года и рост
спроса на подобные предложения?
- Нет, не так. Пока никакого снижения спроса на земельные участки мы не
наблюдаем. На мой взгляд...
В США продано с молотка поместье известного гангстера 20 века Аль Капоне
Ушло с молотка поместье Аль Капоне в штате Висконсин, принадлежавшее
бандиту с 20-х годов прошлого века. Участок в 165 га с расположенными
на нем домом, баром, рестораном и сторожевыми вышками был оценено в 2,6
миллиона долларов. Надо сказать, что двухэтажное здание
больше напоминало крепость, с толщиной стен в 45 см. Это неудивительно,
если учесть, что в те времена...
В Москве планируют снести девятиэтажки и оставшиеся пятиэтажки
В скором времени, в Москве начнут решать вопрос старых девятиэтажек. В Хрущевский и Брежневский период они были построены в избыточном количестве. В период до 2025 года в Москве, по данным Интерфакс, планируют снести более 200 000 квадратных метров домов данной категории. Об этом сообщил Владимир Хайкин, 1й заместитель руководителя департамента городского строительства Москвы. По словам г-на Хайкина, московские власти, в настоящий момент, уже разрабатывают специальную программу сноса морально устаревшего и мало комфортного жилья, согласно которой в столице могут снести около 20 миллионов квадратных метров жилья...
По данным аналитического центра «Миэль» в январе 2010 года цены на недвижимость выросли. В долларах повышение составило 0,8%, до 5 189 за квадратный метр. В рублях – 1,3%, до 155 тыс. рублей за кв. метр. Это произошло впервые с начала кризиса. Аналитики считают, что данный рост является следствием увеличившегося спроса, который достиг показателей конца 2007 года. Это привело к сокращению объема выставленного на продажу жилья на 11,5%, до 41,1 тыс. квартир. В конце января продавцы выставили на рынок новые предложения, объем которых превысил...
Консалтинговая компания СВ Richard
Ellis (CBRE) опубликовала рейтинг городов с самыми высокими арендными
ставками на торговые площади, расположенные в лучших местах. Составлен он на основании анализа открытых ставок аренды,
которые готовы платить международные ретейлеры за помещение на первом
этаже (топовые арендные ставки). В этом году российская столица заняла 7-е место с уровнем арендной
ставки 5 407 евро за квадратный метр в год. Возглавляет рейтинг
по-прежнему Нью-Йорк, где, несмотря на...
По данным мониторинга рынка жилой недвижимости аналитического сайта
ARN.RU, на вторичном рынке жилья Москвы, средняя цена за период с 16
по 20 ноября 2009 года возросла на 1,9% , т.е. до 5080 долларов за
квадратный метр. 
Первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк высказал свое видение ситуации с жильем в столице. Он
считает, что цены на жилье в Москве дальше снижаться не будут. По его
словам, ситуация в этой области стабилизировалась, а рынок
коммерческого жилья начинает расти. Что касается очередников, то
они, по словам первого вице-мэра, сохраняют возможность получить
бесплатное жилье, поскольку социальное строительство продолжается в
намеченных объемах...
Валерий Шумилин, президент группы компаний «Партнеры Земли», рассказал
в интервью М2 о рынке земельных участков без подряда в регионах России.
По его словам, бум на свою землю в России только начинается... Считается, что с приходом осени спрос на земельные участки падает.
Так ли это, учитывая сложные экономически условия этого года и рост
спроса на подобные предложения?
- Нет, не так. Пока никакого снижения спроса на земельные участки мы не
наблюдаем. На мой взгляд...
Ушло с молотка поместье Аль Капоне в штате Висконсин, принадлежавшее
бандиту с 20-х годов прошлого века. Участок в 165 га с расположенными
на нем домом, баром, рестораном и сторожевыми вышками был оценено в 2,6
миллиона долларов. Надо сказать, что двухэтажное здание
больше напоминало крепость, с толщиной стен в 45 см. Это неудивительно,
если учесть, что в те времена...