Строительные рекорды Подмосковья // блог инвестиционной компании ИДУ в AXI.RU
Строительные рекорды Подмосковья
В продолжении начатой темы по росту ипотечного кредитования в России, хотелось бы остановится на вышедшей статистике по темпам и объему ввода нового жилья в Москве и области.
С приходом нового руководства в столицу, большинство крупных строительных проектов пришлось либо заморозить, либо прекратить. Многие уже согласованные документы на строительство пришлось перепроверять и заново ждать согласования. Все эти факторы привели к тому, что за прошедший год по вводу нового жилья Подмосковье в 4 раза превысило показатели Москвы. Еще одной причиной столь разительного превосходства, стало различие в концепциях строительства. Если в Москве сегодня преобладает точечная застройка, то в области перешли к комплексным проектам от 1 млн.кв.м. Если в 2011 г. в Москве ввели 2,1 млн. кв.м., то в области уже 8,4 млн.кв.м и прогнозы на будущее довольно радужные (около 14 млн. кв.м. на 2012 г.) Давно не секрет, что большинство крупных московских девелоперов постепенно переезжают в область, т.к. здесь рынок еще далек от насыщения, особенно эконом класса. На сегодняшний день в области работает уже порядка 550 строительных компаний.
Ипотечный «бум», описанный мной во вчерашней статье сосредоточен именно на «первичке» в области, т.к. цены за кв.м. еще более менее приемлемы, хотя за прошлый год квадратный метр в подмосковной новостройке подорожал с 60 400 до 67 400 руб. и средняя стоимость квартиры составляет 4,5 млн. руб. В столице новостройки эконом класса продаются уже по 128 400 кв.м. и цены пока замерли, после падения в кризисном 2010 г.
Сегодня, думаю, не стоит ждать снижения цен на новостройки, т.к. банки сейчас нехотя дают проектное финансирование, из-за сужающейся ликвидности на рынке, а скупка населением «первички» будет продолжаться, что будет только подогревать цены.
Ипотечный "бум" // блог инвестиционной компании ИДУ в AXI.RU
По итогам 2011 г. российские банки выдали рекордное количество ипотечных кредитов — 713 млрд. руб., причем за один декабрь было выдано на 100 млрд. руб. Прогнозы по текущему году перевалили уже за 1 трлн. руб., что составит рост на 10–15%.
Просроченная задолженность снизилась с 9,3% до 5%, что может говорить о полном восстановлении рынка ипотечного кредитования после кризиса 2008 г. Чем можно объяснить такое сильное желание граждан связать свою судьбу на ближайшие 20–30 лет с кредитом?
В — первую очередь, это значительно сниженная ставка по кредиту, которая составила в среднем 11,9%. Ниже этого уровня, по мнению экспертов, она уже вряд ли будет снижаться, поэтому граждане руководствовались формулой «либо сейчас, либо никогда».
Второй причиной можно назвать отложенный спрос на покупку недвижимости, т.к. в кризисный 2008 г. многие решили, что 2–3 года надо переждать «до лучших времен».
Значительная доля в объеме выданных ипотечных кредитов принадлежит,как не странно, госбанкам. В декабре 2011 г., у некоторых из них объем выдачи достигал 14 млрд. руб. Общая доля сделок с недвижимостью превысила докризисный 2008 г. в полтора раза. Рекордной можно также назвать долю объектов недвижимости, обременненых ипотекой - 17,6%.
Стоит надеется на продолжение такой позитивной тенденции, т.к. рост на строительном рынке может поддержать затухающий рост ВВП в текущем году. Большинство экспертов сходятся во мнении, что он не составит более 3%, что будет означать первые признаки рецессии в российской экономике.
Залог недвижимости-самый выгодный кредит на любые цели!
1) Процентные ставки самые низкие из всех кредитных продуктов на рынке кредитования.
2) Возможность быстрого получения денежных средств.
3) Возможность досрочного погашения без штрафов.
4) Возможность использовать недвижимость как источник дохода, т.е. недвижимость переходит из разряда активов которые нужно содержать в разряд тех за счёт которых можно получать прибыль.
5) Возможность рефинансировать кредит,и получить ставки меньшие,чем при заключении договора(при стечении определённых обстоятельств).
6) Возможность заработать положительную кредитную историю.
В Новый год автокредит без хлопот даже с отрицательной КИ!
В Новый год автокредит без хлопот даже с отрицательной КИ!
Оформим автокредит для жителей Москвы и МО. Без предоплат. Поможем даже если у Вас отрицательная Кредитная история! Желательно наличие водительских прав. 8-905-507-51-54
Частный кредит на покупку автомобиля(новый и б/у).До 500 000 рублей. Первоначальный взнос от 10%.Плата-8% в месяц на любой срок. Оформление в Москве за 1 день.Кредитная история не важна. Идите к нам,а не в банки. 8 961 333 18 99 8 937 113 43 81
- Кредит без справок о доходах за 5 дней (до 65% от стоимости недвижимости)
- Самая низкая процентная ставка по Москве, от 9% годовых.
- Максимальная сумма кредита 85% от стоимости недвижимости (при предоставлении справки 2НДФЛ)
- Без выписки пенсионеров, детей и инвалидов.
- Бесплатная консультация специалиста, решение вопросов любой сложности.
- Кредитная история не имеет значения
- Ипотека. Купля-продажа жилой недвижимости.
- Приглашаем посредников для совместной работы.
Консультирование и подготовка документов для получения кредита. Малый бизнес, потребительский, автокредит, ипотека, карты. Помощь. Подбор наиболее выгодных вариантов.
Предложение: Ипотека самые лучшие условия. в Челябинске
Ипотека самые лучшие условия. Поможем подобрать лучшие условия ипотечного кредитования в Челябинске. Рассматриваем все варианты индивидуально. Подход к каждому клиенту с учетом вашей конкретной ситуации. Челябинск, Кудрявцева 19а
Экспресс кредит! Деньги срочно! Помощь в получении!
Экспресс кредит! Деньги срочно! Помощь в получении! Кредит наличными, кредитная карта в день обращения. Возраст заёмщика от 23 до 58 лет. Прописка: Москва, Московская область и ГР.РФ (работающие и временно проживающие и Москве и Мос.обл.)
Сумма кредита от 10т.р. до 100т.р. По двум документам,без залога и поручителей. Возможна помощь временно не работающим и должникам(просрочка по кредитам не более одного месяца).Для получения суммы до 300т.р. в день обращения необходимо: Высшее образование,
Отсутствие просрочек по кредитам,наличие дом.телефона,справка о доходах( 2НДФЛ или по форме банка),отсутствие судимости,административных правонарушений(штрафы ГИБДД,алименты и др.),для гр.до 27 лет-военный билет.
Помогу обналичить остаток денежных средств на кредитной карте.
1) Ипотека от 7% годовых по 2 документам!!!! Помощь безработным!!!Приходя к нам Вы приходите в офисы 30 банков одновременно!!!!!
Ипотека под залог имеющегося жилья.Мы Вам действительно поможем!!! 2) Автокредит без первоначального взноса по 2 документам .Любые суммы! от 9 % годовых! Уникальное предложение!
Продажа готовых дебетовых карт. Также под заказ, в СПб со всеми гарантиями.
Продажа готовых дебетовых карт. Также под заказ, в СПб со всеми гарантиями.
Комплект: (Карта, запечатанный пинкод, кодовое слово, реквизиты, все документы из банка, скан паспорта владельца карты, интернет банк, + сим по желанию, прямые контакты владельца карты )
Вы приобретаете авто? Вам нужен кредит? Обращайтесь к нам. По автокредитам снижены процентные ставки (от 6% годовых). Мы собрали и постоянно обновляем условия ВСЕХ банков, которые работают по автокредитам в Челябинске. У вас есть возможность в течение 1 дня получить автокредит по двум документам.
Кредитование под залог квартир в Москве до 30 км от МКАД. Частный инвестор (без комиссий) и Банки Москвы (комиссия от 3% до 10% от суммы кредита). Сделка за 5 дней. Возможна предоплата. Процентные ставки от 13,5% до 16,5% годовых. Частный кредит от 1,5% в месяц. Кредитная история не имеет значения. Без подтверждения доходов и поручителей. Минимум документов. Без выписки прописанных (в том числе детей и пенсионеров). Дом Кредита
Размер предоставляемого лимита кредитования во многом зависит от типа документов, предоставленных банку к рассмотрению. К примеру, если предоставлена справка с места работы, то лимит кредитования может достигать размера до 300 - 500% от среднемесячного дохода.
Если предоставлен техпаспорт на автомобиль, то сумма лимита кредитования определяется исходя из класса и стоимости автомобиля. В любом случае к каждому клиенту применяется индивидуальный подход, в результате которого максимально удовлетворяются потребности и пожелания.
Первоначально установленный лимит кредитования может пересматриваться банком в сторону увеличения по мере накопления истории (и ее качества) Вашего сотрудничества с банком. Размер предоставляемого лимита кредитования во многом зависит от типа документов, предоставленных банку к рассмотрению.
Профессиональные услуги потребительского кредитования
Финансовая компания «Максима» оказывает профессиональную помощь в предоставлении кредитных услуг. Быстро! Качественно и Надёжно! Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Имея большой опыт и профессиональные возможности, мы работаем на результат. Наши специалисты оценят вашу ситуацию и предложат наиболее выгодную программу лояльного кредитования именно для Вас.
В короткие сроки, с минимальным пакетом документов! Без предоплаты и дополнительных взносов!
Сэкономьте своё время, звоните прямо сейчас за подробной информацией, будем рады каждому клиенту.
Дает Вам уникальную Возможность – Стать обладателем кредитной карты крупнейших платежных систем в мире VISA и Master Card Всего за ПОЛОВИНУ цены Вне зависимости от класса карты Classic, Gold или Platinum
ВЫ Платите только 50% От ее обычной стоимости. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы
Наши телефоны: 916-3194 или 662-5387 http://nsbank.ru/news/274.html
В продолжении начатой темы по росту ипотечного кредитования в России, хотелось бы остановится на вышедшей статистике по темпам и объему ввода нового жилья в Москве и области. 
Оказываем помощь в оформлении экспресс-кредитов для физ и юр. лиц. 
Бархатный Сезон в Независимом Строительном Банке 
